扬子晚报曾连续报道了位于南京市鼓楼区热河南与淮滨交叉口西北方向100米的当代万国府楼盘“捂盘惜售”、“售后包租”等违规现象。近日，扬子晚报96096新闻热线再次接到市民投诉，称该楼盘还存在擅自变更规划的违规情况。记者调查发现，该市民投诉的情况属实。南京市规划局相关负责人称，房地产开发企业擅自变更规划涉嫌违规。 南京市民吴先生表示，他近期打算购买当代万国府在售的酒店式公寓，准备签约时才发现，这批酒店式公寓都是项目的商业配套改建的。 “销售人员一直告诉我卖的是酒店式公寓，现场不论是户型图还是样板间，也都是酒店式公寓的样子。”吴先生说，在朋友的提醒下他才发现。“原来这个所谓的公寓在规划里是商业配套，性质并不是酒店式公寓。这种房子究竟能不能买呢？” 接到投诉后，记者来到当代万国府售楼处。销售人员指着沙盘上一幢4层楼高的建筑介绍称，“我们目前在售的04幢房源一层为社区商业，2-4层为公寓，共63套，精装交付。除53㎡户型外，65㎡和78㎡户型将会装修成双钥匙公寓交付，95㎡户型将装修成三钥匙公寓交付。” 在78㎡的样板房，记者看到开发商将一套房子一分为二，装了两个一模一样的小公寓。销售员表示：“我们是精装修交付，除了床和衣柜需要另外购买，其他看到什么样，交付的时候就会是什么样，包括这两个入户门都会帮您做好。” 记者查询得知，2016年6月15日，当代置业竞得鼓楼滨江G65地块也就是当代万国府所在的地块。之后，南京市规划局公布了当代万国府地块的规划，公告显示该项目将打造3栋住宅楼和部分商业配套，目前在售的04幢就是规划中的商业配套。南京网上房地产息显示，该项目于2018年12月24日领取了04幢共80套房源的预售许可证，其中1-4层房源房屋类型均为门面房、小商店。 也就是说，当代万国府是将04幢2-4层房源擅自变更了规划用途，改建为酒店式公寓进行销售。 那么，商业用房可以擅自改建成酒店式公寓吗？2017年3月，南京市规划局、国土资源局、住房保障和房产局联合发布《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》，严禁“商改住”。其中明确：“商业办公类非住宅类建筑，其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外，其余一律不得标注酒店式公寓功能。”同时：“房地产开发企业在销售商业办公等非住宅类建筑前应向购房人房屋的规划用途”，“对规划核实后擅自在内部分加层、增加建筑面积等违法建设行为一经举报查实，各职能部门需按关严肃查处。” 南京市规划局相关负责人告诉记者，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，不得擅自变更。“商改住”存在诸多安全隐患，如果被投诉举报，会有强拆风险。该负责人提醒购房者，房屋使用用途应与规划用途相符合，在购房时一定要慎重选择。 东哥格格 此前于8月17日至20日，央行曾分别开展7天期500亿元、1000亿元、1500亿元及1600亿元逆回购操作，利率均为2.20%。 今年以来，银保监系统开出的罚单不仅数量多、金额大，而且开出罚单的频率也在加快，平均每天出手9张。 8月13日晚间，SOHO中国发布公告称，公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止，迄今并未致使就潜在交易的条款达成共识。 赛时将为运动员及随队官员提供服务，赛后则作为市人才公租房，面向符合首都城市战略定位的在京人才配租。 “动批”离京后，入驻天津卓尔电商城的动批新服装商城未能延续此前的辉煌。疫情袭来，其客流量称得上是“寥寥无几”，商户也是“佛系”做生意，称“能卖一件算一件”。
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