房地产评估的要素。主要由评估人、评估对象、价值时点、价值类型评估方法等11项要素组成。 房地产评估需要遵循六大准则。即客观准则、准则、价值时间准则、替代准则、最高最佳利用准则、谨慎准则。 房地产的定义。房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。土地是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。建筑物是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和建筑设备等组成的整体物。其他地上定着物是指固定在土地或建筑物上,与土地、建筑物不能分离,或者虽然可以分离,但是分离不经济,或者分离后会土地、建筑物的完整性、使用价值或功能,或者使土地、建筑物的价值明显受到损害的物。 房地产的存在形态。房地产包括土地和建筑物两大部分,单纯的土地或单纯的建筑物都属于房地产,也是房地产的一种存在形态。房地产的存在形态主要可以分为土地、建筑物和房地三类。 房地产的分类:可以按照用途、是否产生收益、开发程度以及使用方式来分类。 房地产评估方法:主要有市场法(比较法)、收益法、成本法、假设开发法、线价法等。我们会在后面的系列文章做详细介绍。正文已结束，您可以按alt+4进行评论 推荐： 牛娃闯都市,诀别诗卓文君,悍马h10报价,高官前夫别来无恙,江陵肃是谁的孙子,落梅沁 雪,恶少的毒爱,色五月 干什么,美少女被虐饲育记,隔世离空的红颜原唱,女总统音译歌词, 女人你敢甩我,我的泪珠儿演员表,恶魔军官放我走,木已成舟下一句,暴露狂楠楠,365式性姿 势,不想骗自己英文版,花开在古代,9a撸霸,残虐女犯人刑务所,血泣五胡,乔榛近况,综漫之 逐艳曲,终极一班苏教官,吾组词,www.169mm.cc,恶女绿萍,盲目的救赎,徐其耀玩过的女人, 村上真依,痒孟楠,天字号大纨绔,庞青云原型,风尘女教师,刘瑞龙简历,玩火娇妻,安住凉子, 王爷的倔宠儿,169mm.cc,清穿之永日清茶,绝色倾权,青春出动吻戏,李富春简历,左葳葳,色 少林,妓中技,punisher全cg存档,华能吧,东风东路小学班级网站,橘黄刺杯菌,冰峰魔恋mp3, 武则天传位于谁,夏耕是谁的女婿,屎球吧,热吻野男人,曹征平简历,大铁人17号,翻身弃妇太 撩人,网王之恋猫物语 |