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房地产经纪相关知识:法律

作者:habao 来源: 日期:2017-10-24 12:09:48 人气: 标签:房地产相关法律知识

  是国家的根本法。它既具有一切法律的共同特点,又具有与一般法律不同的特征,主要是:的内容不同于一般法律。是制定一般法律的依据。具有最高的法律效力。

  行规是指国务院根据和法律,按照程序制定的有关行使行政,行政职责的规范性文件。

  (1)省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要,在不与、法律、行规相抵触的前提下,制定的地方性法规。

  (2)较大的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要,在不与、法律、行规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下,制定的地方性法规。

  (3)经济特区所在地的省市的人民代表大会及其常务委员会根据的授权决定,制定的在经济特区范围内实施的法规。

  (4)民族自治地方的人民代表大会依照当地民族的、经济和文化的特点,制定的自治条例和单行条例。

  部门规章是国务院各部、委,中国人民银行,审计署和具有行政管理职能的直属机构根据法律和国务院的行规、决定、命令,在本部门的权限范围内,制定的规范性文件。

  地方规章是指省、自治区、直辖市和较大的市的人民根据法律、行规和本省、自治区、直辖市的地方性法规,制定的规范性文件。

  主要有:上位法优先于下位法原则。新法优先于旧法原则。特别法优先于一般法原则。法律文体优先于法律解释原则。法优先于任意法原则。法不溯及既住原则。

  民法是调整平等主体的之间、法人之间、和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。

  财产关系是指人们在产品的生产、分配、交换和消费过程中形成的具有经济内容的关系,包括财产归属关系和财产流转关系。

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