1、 编制主体。 2、 制定城市规划的依据：1)上层次规划，2)技术、规范、标准，3)政策，方针，4)尊循规划法确定的原则。 3、 总规强制性内容：1)规划区范围，2)规划区内建设用地规模，3)基础设施和公共设施，4)水源地和水系，5)基本农田和绿化用地，6)，7)自然与历史文化遗产，8)防灾减灾。 4、 熟悉分级审批的规划 总规主要审查的内容：性质，发展目标，规模，空间布局和功能分区，交通，基础设施与环保要求，协调发展，规划实施，符合编制规划办法要求，其它，共10项。 5、 掌握审批主体。 6、 掌握审批程序。1)前置程序，2)程序，3)批准程序，4)公布程序。 7、 掌握规划修改的原则与条件 规划实施评估是定期的。 总体规划修改的五个条件：1)上位规划调整，2)行政区划调整，3)国务院批准的重大基础设施，4)经评估确需要修改的，5)审批机关认为应当修改的其他情形。 控规修改。论证必要性，征求地段内利害关系人意见，提出专题报告，经同意方可修改。 修规修改。修规和工程设计总平面图是审定，而不是审批。听证，和依法给予补偿。 8、 编制单位资质管理，暂定资质等级 2年有效，取得至少 3年并符合要求，可往上申请。 |